Moderne und hochwertiger Wohnpark – Neubau Neuforweiler mit 164 m² Grundstück
Objektdaten Wohnpark Neuforweiler
Objekttypen | Massivhaus |
Adresse |
Neuforweiler, 66740 Saarlouis
|
Etagen im Haus | 3 |
Wohnfläche | 165 m² |
Grundstück | 513 m² |
Bezug | ab sofort |
Zimmer | 4 |
Provision für Käufer | provisionsfrei |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Heizungsart | Fußbodenheizung, Abluft-Wärmepumpe |
Kaufpreis | auf Anfrage |
Konktaktdaten
Name | Nathalie Schönfeld |
Adresse | Amerikastraße 16, 66482 Zweibrücken |
E-Mail Zentrale | info@novum-innovativbau.de |
E-Mail Direkt | n.schoenfeld@novum-innovativbau.de |
Telefon Zentrale | 06332 999330 |
Telefon Durchwahl | 06332 9993317 |
Objektaustattung
✔️ Heizungssystem – Abluft-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
✔️ Massiv-Rohbau errichtet aus HL-Ziegelstein
✔️ 3-Fach verglaste Fenster in Bi-Color (Anthrazit)
✔️ Elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer (Außen in Anthrazit)
✔️ Granit Innenfensterbänke
✔️ Hochwertige Aluminium Eingangstür von Inotherm in Bi-Color (Anthrazit)
✔️ Armaturen von Hans Grohe
✔️ Moderne Badausstattung
✔️ freistehende Badewanne
Objektbeschreibung
Dieser schöne Wohnpark in bester Lage von Neuforweiler besteht aus jeweils 3 Blöcken mit jeweils einem Reihenmittel und zwei Reiheneckhäusern.
Der Hauseingang mit hochwertiger Aluminiumhaustür liegt im Erdgeschoss, wo sich auch die Kellerräume sowie die Garage mit wärmegedämmtem Tor befindet.
Über die freitragende Massivholztreppe mit Geländer erreicht man den Wohn- und Essbereich im 1. OG. Hier befindet sich auch die Küche sowie ein WC. Über die bodentiefen und ebenfalls 3-Fach verglasten Fenster mit Parallel-Kipp-Schiebetür erreicht man den großzügigen Garten des Hauses.
Im 2.OG befinden sich insgesamt drei Schlafräume sowie ein großes Bad mit freistehender Badewanne und hochwertigen Armaturen. Die Häuser wurden nach höchstem Energiestandard nach KFW 40 erbaut. Für ein optimales Raumklima wurden zudem Tonziegel (0,07 W/m2 K) verwendet. Geliefert und eingebaut wird eine hocheffiziente Abluft-Wärmepumpe der Firma Nibe. Jeder abgeschlossene Raum erhält ein analoges Raumthermostat zur Regelung der Fußbodenheizung.
Das Dach des Hauses wird ohne Dachüberstand und aus Betondachsteinen hergestellt. Es werden Vorbereitungen für die spätere Installation einer Photovoltaikanlage sowie für eine Wallbox getroffen.
Der Preis des Eckhauses von 499.000,-€ versteht sich ohne Außenanlage, Innentüren, Bodenbelägen sowie Malerarbeiten. Auf Anfrage wird ein Exposé mit näheren Informationen zur Verfügung gestellt.
Lage Wohnpark Neuforweiler
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