Haus bauen lassen: 8 Gründe für die eigenen vier Wände

Viele Menschen möchten sich den Traum von ihrem eigenen Haus erfüllen. 2021 gaben mehr als eine Million Deutsche an, in den nächsten ein bis zwei Jahren ein Eigenheim bauen zu wollen. Doch viele sind in Bezug auf dieses Thema noch skeptisch und fragen sich: Lohnt es sich überhaupt, ein Haus bauen zu lassen?

Wir zeigen Ihnen die Vorzüge des Hausbaus auf und liefern zahlreiche Gründe, warum der Bau der eigenen vier Wände auch für Sie attraktiv sein kann.

Grund 1: Haus bauen lassen und Betongold erhalten

Derzeit herrscht große Unsicherheit in der Bevölkerung – vor allem bei der Rentenentwicklung. In den Medien wird fortwährend von einer eskalierenden Inflationsrate gesprochen. Vor dieser Kulisse wird verständlich, warum Immobilien als Betongold bezeichnet werden. Ein fertig gebautes, vollständig abbezahltes und liebevoll gepflegtes Haus kann somit schnell zur Altersvorsorge avancieren. Selbstverständlich spielen Zustand und Lage des Objektes eine relevante Rolle, doch der Immobilienwert ist gut kalkulierbar und wird voraussichtlich auch recht stabil bleiben. Im Großen und Ganzen sind in Zukunft mehr Wertsteigerungen als Verluste zu erwarten. Wenn Sie beispielsweise planen, Ihr Eigenheim zu einem späteren Zeitpunkt zu verkaufen, können Sie in der Regel mit einem Gewinn rechnen.

Grund 2: Die sogenannte Wohlfühlrendite

Zum Betongold mischt sich zudem die sogenannte Wohlfühlrendite: Selbst bewohnte Immobilien sind eine Altersvorsorge, von der man schon vor dem Rentenalter profitieren kann. Gegen den Kauf eines Eigenheims wird oft das Argument vorgeschoben, die Rate für den Kredit sei mitunter höher als die Miete. Dies mag anfangs stimmen, doch langfristig betrachtet, lohnt sich der Hausbau auch von einem finanziellen Standpunkt aus. Die eigene Immobilie können Sie nämlich sofort nutzen. Im Gegensatz dazu stehen andere Anlagen, wie eine Lebensversicherung, die erst nach Jahrzehnten ausgezahlt wird.

Grund 3: Niedrige Zinsen für Ihren Hausbau

2020 befanden sich die Bauzinsen in einem Rekordtief. Kredite für den Hausbau gab es im März 2020 bereits ab einem Jahreszins von 0,68 % bei einer Zinsbindung von 10 Jahren. Obwohl die Zinsen seitdem wieder gestiegen sind, sind sie weiterhin extrem attraktiv. Anlagen wie Festgeld werfen aufgrund der Inflation hingegen kaum Gewinne ab. Wenn Sie über genügend Eigenkapital verfügen, erhalten Sie nach wie vor einen Baukredit zu überaus günstigen Konditionen. Experten empfehlen, sich die niedrigen Zinsen für eine Finanzierung zunutze zu machen und eine möglichst hohe Tilgungsrate sowie eine lange Zinsbindung festzulegen.

Grund 4: Steuerliche Vorteile

Mit einem selbst bewohnten Haus profitieren Sie erheblich von steuerlichen Vorteilen, die bei Geldanlagen oder Barvermögen ausbleiben. Wenn darüber hinaus Ihre Erben selbst in das gebaute Haus ziehen, lässt sich die Erbschaftssteuer in der Regel sogar ganz umgehen. Zudem sind die eigenen vier Wände eine schöne Erinnerung an vergangene Tage.

Grund 5: Steigender Wert

Die Nachfrage nach Immobilien steigt fortwährend, denn die Zahl der Haushalte in Deutschland nimmt ebenfalls mit jedem Jahr zu. So gibt es beispielsweise immer mehr Singles und Kleinfamilien. Gleichzeitig wird auch der Bedarf nach freien Flächen größer. In den vergangenen Jahrzehnten ist die für jeden Deutschen zur Verfügung stehende Quadratmeterzahl deutlich gewachsen. Dadurch erhöht sich auch deren Wert erheblich. Zudem kommen zum Beispiel beim Bau moderner Massiv- oder Fertighäuser innovative Baumaterialien zum Einsatz. Die Immobilien sind nach den neuesten Effizienzvorschriften konzipiert, sodass Sie langfristig Nebenkosten sparen können. Somit sind solche Eigenheime auf dem Markt besonders attraktiv. Wenn Sie ein Haus in einer gefragten Lage oder einer beliebten Region bauen, können Sie sich mit großer Sicherheit darauf verlassen, dass dieses mit den Jahren an Wert zulegt.

Grund 6: Ihr Weg in die Unabhängigkeit

Ein Eigenheim bedeutet vor allem eines: Freiheit. Sie können individuell und frei leben, wie es Ihnen gefällt. Dabei müssen Sie weder auf die Wünsche Ihres Vermieters eingehen noch auf den aufgesetzten Putzplan oder die direkten Nachbarn Rücksicht nehmen. Außerdem gibt es keine Hausverwaltung, die sich in Ihre Angelegenheiten einmischen kann. So betrachtet entpuppt sich der Hausbau als direkter Weg zu einer hohen Lebensqualität.

Grund 7: Das Freiheitsgefühl

Die Fenster sind zu klein, die Fliesen hoffnungslos altmodisch. Es gibt weder Balkon noch Badewanne – zudem wäre ein Kamin schön gewesen. Wer zur Miete wohnt, weiß: Selbst die schönste Mietwohnung entspricht nicht immer den eigenen Wünschen und lässt sich laut Mietvertrag auch nicht einfach ändern. Somit ist Individualität oft nur begrenzt möglich. Ihr Eigenheim hingegen können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Sollten sich Ihre Bedürfnisse im Laufe der Zeit ändern, können Sie die Gestaltung des Hauses problemlos anpassen, ohne dabei auf das Einverständnis des Vermieters angewiesen zu sein.

Grund 8: Energiekostenersparnis

Wer ein neues Haus baut, profitiert von der hohen Qualität innovativer Baustoffe. Dank einer guten Dämmung, ausgezeichneter Wärmeschutzeigenschaften und ausgeklügelter Heizungsanlagen lassen sich eine Menge Nebenkosten einsparen. Darüber hinaus sind derartige Eigenheime auch der Umwelt zuträglich. Alternative Energieträger sind umweltschonend und gewährleisten eine gewisse Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen.

Fazit: Haus bauen lassen und lebenslang profitieren

Indem Sie ein Haus bauen lassen, erfüllen Sie sich nicht nur Ihren langjährigen Traum von den eigenen vier Wänden, sondern profitieren ein ganzes Leben lang von Ihrem Vorhaben. Nicht von ungefähr werden Immobilien als Betongold bezeichnet. Denn im Gegensatz zu anderen Anlagen stellt ein Haus kein Risiko dar. Sie können mit einer Wertsteigerung rechnen und gleichzeitig die Wohlfühlrendite sowie ein Gefühl von Freiheit genießen. Ganz nebenbei sparen Sie nicht nur Steuern, sondern auch noch Energie.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und lassen Sie jetzt von Novum Ihr Haus bauen!